서울 동작구 노량진4구역 재개발조합이 주택 두 채를 받는 ‘1+1 분양’ 대상 조합원의 추가 주택 가격을 11억4000만원으로 책정했다. 최종 가격은 이후 관리처분계획 변경안을 의결하는 조합원 총회에서 결정되지만, 조합은 이번에 책정한 금액에서 크게 달라지지 않을 것으로 보고 있다. 18일 정비업계에 따르면 노량진4구역 조합은 이날 오전 대의원회를 열고 1+1 분양 대상 조합원이 추가로 받는 주택의 가격을 11억4000만원으로 정하는 안건을 의결했다. 조합이 추산한 전용 59㎡ 일반분양가 19억원의 60%다. 조합은 오는 22일부터 다음 달 24일까지 분양신청을 받는다. 노량진4구역은 설계 변경으로 전체 가구 수와 주택형 구성이 달라져 관리처분계획 변경인가를 다시 받아야 한다. 이에 앞서 조합원 총회에서 변경안을 의결하며 최종 분양가를 결정한다. 동작구는 조합이 마련한 분양신청 안내 책자를 제출받았으며, 이날 대의원회에도 구청 관계자가 참석해 진행 상황을 확인한 것으로 전해졌다. 모바일 바다이야기기계 1+1 분양은 종전자산의 가격이나 면적 등 법정 요건을 충족한 조합원이 주택 두 채를 받는 제도다. 이 중 한 채는 전용면적 60㎡ 이하여야 한다. 노량진4구역에서는 전체 조합원 372명의 약 21%인 78명이 대상이다. 갈등은 조합이 추가 주택 가격을 다시 산정하면서 불거졌다. 현재 잠정 조합원 분양가는 전용 59㎡ 5억원대 초반, 전용 84㎡ 6억8000만원이다. 1+1 대상 조합원들은 2022년 최초 관리처분계획 당시 두 채를 합쳐 10억원대 초반에 공급받는 것으로 이해했다며 반발하고 있다. 노량진4구역 조감도. /서울시 제공 조합은 공사비와 금융비용이 오른 데다 설계와 사업계획이 달라져 가격 재산정이 불가피하다는 입장이다. 오형진 노량진4구역 조합장은 “대의원들 사이에서는 예상 일반분양가의 80%를 적용해야 한다는 의견이 많았지만, 1+1 대상자들의 부담을 고려해 60%로 낮췄다”며 “기준이 되는 예상 일반분양가도 주변 시세인 23억원이 아닌 19억원으로 잡았다”고 말했다 모바일 손오공게임장 . 조합은 가격 분쟁에 대비해 350억원 규모의 유보금도 편성했다. 소송 결과 기존 가격을 적용해야 할 경우 유보금으로 정산하고, 조합 측 주장이 받아들여지면 남은 금액을 종전자산 평가액 비율에 따라 조합원들에게 돌려줄 계획이다. 1억원 상당의 선택 품목과 선호 층 배정도 보완책으로 추진한다. 서울시는 지난 7월 29일 동작구에 추가 주택 가격 변경으로 조합원들의 정당한 신뢰가 침해되지 않도록 신중히 처리해 달라는 행정지도 공문을 보냈다. 동작구도 조합에 의견 수렴과 대의원회 연기 검토 등을 요청하는 공문을 세 차례 전달했다. 노량진4구역은 현대건설의 고급 주택 브랜드 ‘디에이치’를 적용해 올해 하반기 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다. 당초 지하 5층~지상 30층, 11개 동, 844가구로 계획됐지만 설계 변경을 거쳐 지하 5층~지상 35층, 8개 동, 835가구로 바뀌었다. 전체 가구 수뿐 아니라 주택형별 구성도 달라지면서 조합은 분양신청을 마친 뒤 관리처분계획 변경 절차를 밟을 예정이다. 합은 이날 오전 대